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Síndico Profissional

Baseado nas alterações do código civil disponibilizamos este beneficio para os condomínios que possuem dificuldades em eleger um síndico.

-Nossa proposta de prestação de serviços aos Condomínios está focada nas atividades e responsabilidades executivas que legalmente competem ao Síndico desempenhar.

-Tais serviços representam uma verdadeira consultoria de caráter executivo sobre a melhor forma de gerenciamento dos recursos desse complexo chamado "Condomínio".

-Assim, propomos realizar a administração do Condomínio sempre tendo como pano de fundo a Legislação Federal, a Convenção e o Regulamento Interno de cada Condomínio em particular.

-Para tanto, desenvolvemos um perfil de serviços inteiramente voltado para seu Condomínio, o qual é previamente detalhado com os membros do Conselho Consultivo e o Subsíndico, de forma a propiciar um atendimento personalizado e exclusivo.

-Nossa presença no Condomínio dá-se de maneira regular e freqüente, segundo o calendário igualmente pactuado entre o Condomínio e o Síndico Profissional, a fim de que os problemas rotineiros e os serviços a executar sejam administrados em tempo real.

-Paralelamente serão realizadas avaliações constantes acerca das necessidades de manutenção ou conservação do edifício e de seus equipamentos como elevadores, portões automáticos, sistema de antenas coletivas, bombas hidráulicas, interfones, circuito fechado de TV, alarmes, sistema de segurança etc.

-Também poderemos atuar naquelas tarefas relacionadas à administração dos recursos humanos, como recrutamento e seleção de funcionários, supervisão e treinamento.

-Para que nosso trabalho tenha a melhor visibilidade aos olhos dos Conselheiros e Subsíndico, bem como perante os demais condôminos, realizaremos prestação mensal de contas, por meio de reuniões, durante as quais nossa atividade poderá ser avaliada e as sugestões, críticas e reclamações sejam conhecidas e encaminhadas para solução. Todo esse trabalho proposto talvez ficasse prejudicado se não houvesse um meio de comunicação eficaz entre o Condomínio e o Síndico Profissional. Desta forma, disponibilizamos um canal permanente de comunicação por meio de telefone fixo, celular e email.

Vantagens

-A contratação de Síndicos Profissionais tem se mostrado como uma forte tendência do mercado imobiliário, exatamente pelas vantagens encontradas nesta opção de gerenciamento condominial.

-O Síndico Profissional, por ser uma pessoa que não faz parte da família do condomínio, é visto pelos moradores como um prestador de serviços, fato que garante uma relação efetivamente profissional, sobretudo em condomínios em que não há moradores engajados na administração do patrimônio comum. Por esse motivo, responsabilidades administrativas e legais são delegadas a um terceiro que não é residente local, do qual se pode exigir boa atuação e trabalho eficaz. Quando estes objetivos não são alcançados, a Assembléia dos Condôminos tem toda a liberdade e autoridade para rescindir o contrato, sem qualquer constrangimento, o que fatalmente ocorreria fosse o Síndico um condômino morador.

-Outra vantagem obtida pela contratação do Síndico Profissional é a de que, geralmente, esse prestador de serviços pode conseguir negociar contratos mais vantajosos para o Condomínio, pois está preparado para discutir preços e condições com os fornecedores de serviços, produtos e mão-de-obra.

-Do mesmo modo, o Síndico Profissional trabalha como um verdadeiro administrador de empresas, sendo necessário planejar sua atuação, gerenciar os recursos humanos, materiais e financeiros do Condomínio e controlar passo a passo o desenrolar de todas as atividades colocadas sob a sua responsabilidade.

SATISFAÇÃO

Satisfazer as expectativas de nossos clientes, oferecendo soluções para seu desenvolvimento

ATENDIMENTO

Atender aos requisitos necessários para a excelência na prestação de serviços

ESTIMULANTE

Estimular o envolvimento e capacitar nossos colaboradores, para melhor desempenho e alcance dos objetivos

MELHORIAS

Melhorar continuamente a qualidade de nossos serviços e a eficácia do sistema de gestão