Baseado nas alterações do código civil disponibilizamos este beneficio para os condomínios que possuem dificuldades em eleger um síndico.
-Nossa proposta de prestação de serviços aos Condomínios está focada nas atividades e responsabilidades executivas que legalmente competem ao Síndico desempenhar.
-Tais serviços representam uma verdadeira consultoria de caráter executivo sobre a melhor forma de gerenciamento dos recursos desse complexo chamado "Condomínio".
-Assim, propomos realizar a administração do Condomínio sempre tendo como pano de fundo a Legislação Federal, a Convenção e o Regulamento Interno de cada Condomínio em particular.
-Para tanto, desenvolvemos um perfil de serviços inteiramente voltado para seu Condomínio, o qual é previamente detalhado com os membros do Conselho Consultivo e o Subsíndico, de forma a propiciar um atendimento personalizado e exclusivo.
-Nossa presença no Condomínio dá-se de maneira regular e freqüente, segundo o calendário igualmente pactuado entre o Condomínio e o Síndico Profissional, a fim de que os problemas rotineiros e os serviços a executar sejam administrados em tempo real.
-Paralelamente serão realizadas avaliações constantes acerca das necessidades de manutenção ou conservação do edifício e de seus equipamentos como elevadores, portões automáticos, sistema de antenas coletivas, bombas hidráulicas, interfones, circuito fechado de TV, alarmes, sistema de segurança etc.
-Também poderemos atuar naquelas tarefas relacionadas à administração dos recursos humanos, como recrutamento e seleção de funcionários, supervisão e treinamento.
-Para que nosso trabalho tenha a melhor visibilidade aos olhos dos Conselheiros e Subsíndico, bem como perante os demais condôminos, realizaremos prestação mensal de contas, por meio de reuniões, durante as quais nossa atividade poderá ser avaliada e as sugestões, críticas e reclamações sejam conhecidas e encaminhadas para solução. Todo esse trabalho proposto talvez ficasse prejudicado se não houvesse um meio de comunicação eficaz entre o Condomínio e o Síndico Profissional. Desta forma, disponibilizamos um canal permanente de comunicação por meio de telefone fixo, celular e email.

Vantagens

-A contratação de Síndicos Profissionais tem se mostrado como uma forte tendência do mercado imobiliário, exatamente pelas vantagens encontradas nesta opção de gerenciamento condominial.

-O Síndico Profissional, por ser uma pessoa que não faz parte da família do condomínio, é visto pelos moradores como um prestador de serviços, fato que garante uma relação efetivamente profissional, sobretudo em condomínios em que não há moradores engajados na administração do patrimônio comum. Por esse motivo, responsabilidades administrativas e legais são delegadas a um terceiro que não é residente local, do qual se pode exigir boa atuação e trabalho eficaz. Quando estes objetivos não são alcançados, a Assembléia dos Condôminos tem toda a liberdade e autoridade para rescindir o contrato, sem qualquer constrangimento, o que fatalmente ocorreria fosse o Síndico um condômino morador.
-Outra vantagem obtida pela contratação do Síndico Profissional é a de que, geralmente, esse prestador de serviços  pode  conseguir  negociar  contratos  mais  vantajosos  para  o Condomínio, pois está preparado para discutir preços e condições com os fornecedores de serviços, produtos e mão-de-obra.
-Do mesmo modo, o Síndico Profissional trabalha como um verdadeiro administrador de empresas, sendo necessário planejar sua atuação, gerenciar os recursos humanos, materiais e financeiros do Condomínio e controlar passo a passo o desenrolar de todas as atividades colocadas sob a sua responsabilidade.

Um exclusivo serviço de atendimento que disponibiliza profissionais credenciados de altíssima competência na prestação de serviços emergenciais, garantindo a comodidade e segurança que todo condomínio e condômino merecem.

Desenvolvemos para o Condomínio todo o planejamento financeiro, contendo toda previsão orçamentária tanto para despesas e receitas, acompanhamento dos consumos de água, energia elétrica, material para limpeza, saldo em conta corrente e as devidas aplicações corretas dos fundos de reserva e fundo férias/13º salário, fundo para obras, etc. Esse planejamento é desenvolvido para o ano letivo, sendo avaliado mensalmente pela nossa empresa que levará aos representantes do condomínio os dados da avaliação.

Executamos para o condomínio o acompanhamento de obras que o condomínio venha a realizar, bem como fazemos as cotações dos materiais, e após a autorização da diretoria efetuamos a execução da compra, acompanhamento da execução da obra através de uma planilha de medição a qual informaremos para a diretoria todo o desenvolver da obra.

Permite que se faça o controle da localização física dos bens e de custos, possibilitando dessa maneira que sejam estabelecidos critérios para o tratamento e para a apresentação dos bens, de acordo com a necessidade físico-contábil de cada Condomínio.
Os valores do seu patrimônio devem ser atualizados e monetariamente controlados, seus bens imobilizados devem ser depreciados e, isso tem que ser contabilizado.

Examinamos a natureza e razoabilidade dos recebimentos e principalmente dos gastos apresentados nos balancetes financeiros preparados pela  Direção  do   Condomínio   ou    pela Administradora. Emitimos relatório para o Conselho Consultivo e de Representantes dos Condomínios.

Acreditamos que o treinamento e a motivação da equipe de colaboradores são fatores essenciais para a obtenção de melhores resultados e conseqüente alcance dos objetivos do seu condomínio.

A Gcon desenvolve e ministra palestras e treinamentos direcionados, exclusivamente para o atendimento das necessidades de seu Condomínio, pois possui profissionais capacitados, treinados e com experiência adquirida ao longo do tempo em que vêm prestando serviços.
Oferecemos palestras e treinamentos sobre os seguintes temas:

Motivação e Auto-Estima;
Comunicação Eficaz;
Segurança;
Capacitação e Qualificação para Profissionais de Condomínio;
E outros de acordo com as necessidades do condomínio.

A Gcon desenvolve Sistemas Integrados de Segurança, levando em conta as particularidades e as necessidades de cada Condomínio, promovendo assim, soluções personalizadas. A segurança do Condomínio é dever de todos:
Condôminos – Funcionários – Síndicos.

Consciente da grande necessidade que cada condomínio tem com sua receita mensal, a Gcon possui um setor de cobrança ágil e dinâmico, que atua com grande freqüência na cobrança, obtendo um resultado positivo para o condomínio.

Através de nossos parceiros realizamos todos os exames exigidos pela Legislação Trabalhista (admissional, demissional e periódico), fazemos o PCMSO (Programa Médico de   Saúde Ocupacional),  o  PPRA  (Programa  de  Prevenção  de  Riscos Ambientais), ministramos treinamento para Brigada de Incêndio, obrigatória por Lei para solicitação ou renovação de Laudo de Bombeiro, curso para cipeiros.

Assistência e cooperação nas contratações de serviços;
Administração das contas a Receber;
Assistência total em seguros;
Assessoria jurídica;
Assessoria na manutenção predial;
Controle de validade de limpeza de caixa d’ água, extintores, para-raio, mangueiras de hidrantes, registro de gás e desinsetização.